شینزین اربن ولیج کی تزئین و آرائش میں تیزی آتی ہے: 10 منصوبوں کا پہلا بیچ سستی کرایے کی رہائش میں شامل ہے

شینزین اربن ولیج کی تزئین و آرائش میں تیزی آتی ہے: 10 منصوبوں کا پہلا بیچ سستی کرایے کی رہائش میں شامل ہے

حال ہی میں ، شینزین کے شہری ولیج کی تزئین و آرائش کے منصوبے نے بڑی پیشرفت کا آغاز کیا ہے ، اور 10 منصوبوں کا پہلا بیچ سستی کرایے کے رہائشی نظام میں باضابطہ طور پر شامل کیا گیا ہے۔ اس اقدام کا مقصد شہری رہائش پر دباؤ کو ختم کرنا ، رہائشیوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانا ، اور شہری تجدید کے عمل کو فروغ دینا ہے۔ اس موضوع پر ذیل میں تفصیلی تجزیہ اور ساختی اعداد و شمار ہیں۔

1. پالیسی کا پس منظر اور اہداف

چین کے پہلے درجے کے شہر کی حیثیت سے ، شینزین کی مستقل آبادی 17 ملین سے زیادہ ہے ، اور رہائش کی فراہمی اور طلب کے مابین تضاد نمایاں ہے۔ شہری ترقی کی ایک خاص پیداوار کے طور پر ، شہری دیہاتوں کو طویل عرصے سے پسماندہ انفراسٹرکچر اور حفاظت کے خطرات جیسے مسائل درپیش ہیں۔ اس تزئین و آرائش کے منصوبے کا بنیادی ہدف کچھ شہری گاؤں کے منصوبوں کو سستی کرایے کی رہائش میں تبدیل کرنا ہے ، جس سے کم آمدنی والے گروہوں اور نئے شہریوں کے لئے سستی رہائش کے اختیارات مہیا ہوں۔

شینزین میونسپل ہاؤسنگ اور شہری دیہی ترقیاتی بیورو کے جاری کردہ اعداد و شمار کے مطابق ، تزئین و آرائش میں شامل 10 منصوبوں کا پہلا بیچ توقع کیا جاتا ہے کہ وہ تقریبا 15،000 سستی کرایے کی رہائش فراہم کرے گا ، اور کرایے کی سطح مارکیٹ کی قیمت کے 30 ٪ -50 ٪ سے کم ہوگی۔ منصوبوں کے پہلے بیچ کی بنیادی معلومات ذیل میں ہیں:

2. تزئین و آرائش کا ماڈل اور فنڈز کا ماخذ

یہ تبدیلی بنیادی طور پر "حکومت کی زیرقیادت + مارکیٹ میں شرکت" ماڈل کو اپناتی ہے ، جس میں خاص طور پر مندرجہ ذیل تین طریقے شامل ہیں۔

1.متحد کرایے کا آپریشن: حکومت شہری دیہاتوں میں یکساں طور پر رہائش کرایہ پر لے گی ، اور پھر سستی کرایے کے رہائشی نظام میں معیاری تبدیلی کو شامل کیا جائے گا۔ 2.جامع اصلاح: بڑے پیمانے پر مسمار کرنے کے بغیر ، موجودہ عمارتوں کی مرمت اور اپ گریڈ کریں۔ 3.مسمار اور تعمیر نو: کچھ خستہ حال عمارتوں یا عمارتوں کو مسمار اور دوبارہ تعمیر کریں جو منصوبہ بندی سے مماثل نہیں ہیں۔

فنڈز کے معاملے میں ، شینزین کا فنانس تقریبا 5 ارب یوآن کی سرمایہ کاری کرے گا ، اور اسی وقت معاشرتی سرمائے کو حصہ لینے کے لئے راغب کرے گا۔ مندرجہ ذیل فنڈز کی مختص رقم ہے:

3. معاشرتی ردعمل اور مستقبل کی منصوبہ بندی

تزئین و آرائش کے منصوبے کو وسیع پیمانے پر توجہ ملی ہے ، اور زیادہ تر شہریوں نے رہائش کے مسائل کو حل کرنے کے لئے حکومت کے اقدامات کی حمایت کا اظہار کیا۔ تاہم ، کچھ کرایہ دار بڑھتے ہوئے کرایوں سے بھی پریشان ہیں یا منتقل ہونے پر مجبور ہیں۔ اس کے جواب میں ، شینزین میونسپل ہاؤسنگ اور شہری دیہی ترقیاتی بیورو نے یہ واضح کیا کہ وہ کرایہ دار کے پہلے لیز کے حقوق کو یقینی بنائے گا اور عبوری سبسڈی فراہم کرے گا۔

اگلے تین سالوں میں ، شینزین نے شہری گاؤں کی تزئین و آرائش کے دائرہ کار کو 50 منصوبوں تک بڑھانے کا ارادہ کیا ہے ، اور توقع ہے کہ 80،000 نئے سستی کرایے پر رہائش والے یونٹوں کا اضافہ ہوگا۔ مندرجہ ذیل مرحلہ وار اہداف ہیں:

4. خلاصہ

شینزین میں شہری ولیج کی تزئین و آرائش کا ایکسلریشن شہری تجدید اور رہائشی سیکیورٹی سسٹم کے گہرے انضمام کی نشاندہی کرتا ہے۔ 10 منصوبوں کے پہلے بیچ کے پائلٹ پروگرام کے ذریعہ ، حکومت امید کرتی ہے کہ دوسرے شہروں کے لئے حوالہ فراہم کرنے کے لئے ایک قابل نقل اور پائیدار تبدیلی کا راستہ تلاش کرے۔ چونکہ مزید منصوبوں پر عمل درآمد کیا جاتا ہے ، شینزین کی رہائش کی فراہمی اور طلب کے تضاد کو مزید ختم کرنے کی توقع کی جارہی ہے ، اور اس شہر کی ظاہری شکل بھی ایک نئی بہتری کا آغاز کرے گی۔