جاپان نے "سلور رئیل اسٹیٹ" پروجیکٹ کا آغاز کیا: عمر بڑھنے والے دوستانہ اپارٹمنٹس کے لئے کم ادائیگی 10 ٪ سے کم

جاپان نے "سلور رئیل اسٹیٹ" پروجیکٹ کا آغاز کیا: عمر بڑھنے والے دوستانہ اپارٹمنٹس کے لئے کم ادائیگی 10 ٪ سے کم

چونکہ عالمی عمر بڑھنے کا مسئلہ تیزی سے سنگین ہوتا جارہا ہے ، جاپان ، عمر بڑھنے کی اعلی سطح والے ممالک میں سے ایک کی حیثیت سے ، حال ہی میں "سلور رئیل اسٹیٹ" کے نام سے ایک جدید پروجیکٹ شروع کیا ، جس کا مقصد بوڑھوں کو زیادہ آسان اور آرام دہ اور پرسکون ماحول فراہم کرنا ہے۔ پروجیکٹ کے ذریعہ شروع کیے گئے عمر رسیدہ دوستانہ اپارٹمنٹس کا ادائیگی کا تناسب 10 ٪ سے کم ہے ، جس نے بڑے پیمانے پر توجہ مبذول کروائی ہے۔

1. پروجیکٹ کا پس منظر اور بنیادی مواد

وزارت برائے داخلی امور اور جاپان کے امور کے تازہ ترین اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ 65 سال سے زیادہ عمر کی آبادی کا تناسب 29 فیصد سے تجاوز کر گیا ہے ، اور 2040 تک اس میں 35 فیصد اضافے کی توقع ہے۔ عمر رسیدہ معاشرے کی ضروریات سے نمٹنے کے لئے ، جاپانی حکومت نے مشترکہ طور پر "سلور رئیل اسٹیٹ" کے ساتھ مشترکہ طور پر 55 سال سے زیادہ عمر کے لوگوں کے لئے منصوبہ بنایا ہے ، بنیادی طور پر 55 سال سے زیادہ عمر کے لوگوں کے لئے ، فراہم کرنے والے ، بنیادی طور پر 55 سال سے زیادہ عمر کے افراد کے لئے ، فراہم کرنے والے ، بنیادی طور پر 55 سال سے زیادہ عمر کے افراد کے لئے منصوبہ بنا رہے ہیں ، جن میں بنیادی طور پر 55 سال سے زیادہ عمر کے افراد کے لئے منصوبہ بنایا گیا ہے ، مکان خریدنے کے لئے دہلیز۔

منصوبے کی بنیادی جھلکیاں میں شامل ہیں:

2. مارکیٹ کا جواب اور طلب تجزیہ

جاپان رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے اعدادوشمار کے مطابق ، پروجیکٹ لانچ کے پہلے ہفتے میں مشاورت کی تعداد 5،000 سے تجاوز کر گئی ، جن میں سے 70 ٪ 60-75 سال کی عمر کے افراد تھے۔ مندرجہ ذیل مطالبہ کی حوصلہ افزائی کی اصل تقسیم ہے:

3. بین الاقوامی موازنہ اور حوالہ کی اہمیت

جاپان کا "سلور رئیل اسٹیٹ" کا منصوبہ کوئی الگ تھلگ معاملہ نہیں ہے ، اور بہت سے ممالک عمر رسیدہ افراد کے لئے حل تلاش کر رہے ہیں۔ یہاں کچھ ممالک میں اسی طرح کے اقدامات کا موازنہ کیا گیا ہے:

4. ماہر خیالات اور مستقبل کے امکانات

یونیورسٹی آف ٹوکیو میں جیریاٹرک سوشیالوجی کے پروفیسر کینیچی تاناکا نے نشاندہی کی: "'سلور رئیل اسٹیٹ' پروجیکٹ کی کامیابی کی کلید مالی اعانت اور خدمات کے امتزاج میں ہے۔ 10 ٪ کی ادائیگی کا تناسب بزرگ افراد کو مکان خریدنے کے لئے دہلیز کو بہت کم کرتا ہے ، جبکہ خدمات کی حمایت کرتے ہیں ان کی پریشانیوں کو حل کرتے ہیں۔"

صنعت کے اندرونی ذرائع نے پیش گوئی کی ہے کہ جیسے جیسے پروجیکٹ ترقی کرتا ہے ، مستقبل میں درج ذیل رجحانات ہوسکتے ہیں:

1. بزرگ دوستانہ رہائشی عمارتوں کے معیار آہستہ آہستہ متحد ہوجائیں گے

2. چاندی کے بالوں والی رئیل اسٹیٹ کے لئے ثانوی مارکیٹ تشکیل دی جائے گی

3. متعلقہ انشورنس ، اعتماد اور دیگر مالیاتی مصنوعات کو معاون انداز میں لانچ کیا جائے گا

4. ذہین بزرگ دوستانہ ٹکنالوجی ایپلی کیشنز کا تناسب بڑھ جائے گا

5. چینی مارکیٹ کے لئے پریرتا

چین کی بوڑھی آبادی 280 ملین سے تجاوز کر گئی ہے ، اور عمر رسیدہ رہائش کا مطالبہ بہت زیادہ ہے۔ جاپان کے تجربے سے پتہ چلتا ہے کہ:

1. عمر رسیدہ دوستانہ رہائش کے ل supply سپلائی کا متنوع نظام قائم کرنا ضروری ہے

2. مالی اعانت کی پالیسیاں منصوبوں کو فروغ دینے کی کلید ہیں

3. معاون خدمات ہارڈ ویئر کی تبدیلی سے زیادہ اہم ہیں

4. کاروباری اداروں کو بزرگ دوستانہ رہائشی عمارتوں کی ترقی میں حصہ لینے کی ترغیب دی جانی چاہئے

عالمی عمر بڑھنے میں تیزی لانے کے ساتھ ، "ینفا رئیل اسٹیٹ" کے ذریعہ عمر رسیدہ دوستانہ رہائشی حل جائداد غیر منقولہ صنعت کی ایک اہم ترقی کی سمت بن جائیں گے۔ اس بار جاپان کے ذریعہ متعارف کروائی جانے والی کم ادائیگی کی پالیسی نہ صرف بزرگوں کے لئے رہائش کی خاطر خواہ مدد فراہم کرتی ہے ، بلکہ دوسرے ممالک کو عمر رسیدہ رہائش کے مسئلے سے نمٹنے کے لئے مفید حوالہ بھی فراہم کرتی ہے۔