گرین بلڈنگ سبسڈی پالیسی نافذ کی گئی ہے: دو اسٹار کی درجہ بندی سے اوپر کے منصوبوں کے لئے پروویڈنٹ فنڈ لون کی رقم اور اس سے زیادہ 15 فیصد اضافہ

گرین بلڈنگ سبسڈی پالیسی نافذ کی گئی ہے: دو اسٹار کی درجہ بندی سے اوپر کے منصوبوں کے لئے پروویڈنٹ فنڈ لون کی رقم اور اس سے زیادہ 15 فیصد اضافہ

حال ہی میں ، وزارت ہاؤسنگ اینڈ شہری دیہی ترقی ، مشترکہ طور پر متعدد محکموں کے ساتھ ، ایک بڑی پالیسی جاری کی ، جس میں واضح طور پر گرین بلڈنگ پروجیکٹس کے لئے پروویڈنٹ فنڈ لون کی رقم میں اضافے کے ساتھ ترجیحی مدد فراہم کی گئی۔ پالیسی کے ضوابط کے مطابق ، گرین بلڈنگ پروجیکٹس کے گھریلو خریداروں کے لئے دو اسٹار کی درجہ بندی اور اس سے اوپر کے ساتھ پروویڈنٹ فنڈ لون کی رقم میں 15 فیصد اضافہ ہوسکتا ہے۔ اس اقدام کا مقصد سبز عمارتوں کی ترقی کو فروغ دینا ، "دوہری کاربن" مقصد کو حاصل کرنے میں مدد کرنا ہے ، اور اسی وقت گھر کے خریداروں پر معاشی دباؤ کو کم کرنا ہے۔

پالیسی کا پس منظر اور اہمیت

چونکہ عالمی آب و ہوا میں تبدیلی کے مسائل تیزی سے شدید ہوتے جاتے ہیں ، سبز عمارتیں تعمیراتی صنعت کے لئے ترقی کی ایک اہم سمت بن چکی ہیں۔ میرے ملک نے "2030 سے ​​پہلے کاربن چوٹی اور 2060 سے پہلے کاربن غیرجانبداری" کا ہدف واضح طور پر پیش کیا ہے۔ سبز عمارتیں ، توانائی کے تحفظ اور اخراج میں کمی کے ایک اہم شعبے کے طور پر ، قدرتی طور پر پالیسی کی حمایت کا محور بن جاتی ہیں۔ پروویڈنٹ فنڈ لون کی رقم میں اضافے کی پالیسی کا نفاذ نہ صرف سبز عمارتوں کے لئے ایک ترغیب ہے ، بلکہ گھر کے خریداروں کو بھی براہ راست فائدہ ہے۔

پالیسی کا اہم مواد

پالیسی دستاویزات کے مطابق ، عمل درآمد کی مخصوص تفصیلات درج ذیل ہیں:

اس کے علاوہ ، اس پالیسی میں یہ بھی شرط عائد کی گئی ہے کہ گھر کے خریداروں جو پروویڈنٹ فنڈ لون کے لئے درخواست دیتے ہیں انہیں لازمی طور پر گرین بلڈنگ سرٹیفیکیشن دستاویزات فراہم کرنا ہوں گی ، اور قرض کی رقم میں اضافہ غیر سبز تعمیراتی حصوں کے لئے گھر کی خریداری کے اخراجات کے لئے استعمال نہیں کیا جائے گا۔

مارکیٹ کا رد عمل اور صنعت کا اثر

پالیسی جاری ہونے کے بعد ، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اور تعمیراتی صنعت نے جوش و خروش سے جواب دیا۔ بہت سی رئیل اسٹیٹ کمپنیوں نے کہا کہ وہ مارکیٹ کی طلب کو پورا کرنے کے لئے گرین بلڈنگ پروجیکٹس کی ترقی اور سرٹیفیکیشن کو تیز کریں گی۔ کچھ رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کی حالیہ تازہ کارییں درج ذیل ہیں:

ایک ہی وقت میں ، گھر کے خریداروں نے سبز عمارتوں پر اپنی توجہ میں نمایاں اضافہ کیا ہے۔ رئیل اسٹیٹ پلیٹ فارم کے اعداد و شمار کے مطابق ، پالیسی کے جاری ہونے کے بعد ، سبز عمارتوں سے متعلق تلاشوں کی تعداد میں 120 ٪ مہینہ ماہ میں اضافہ ہوا اور مشاورت کی تعداد میں 80 فیصد اضافہ ہوا۔

ماہر تشریح اور مستقبل کے امکانات

صنعت کے ماہرین کا خیال ہے کہ یہ پالیسی گرین بلڈنگ کے فروغ کے لئے ایک اہم قدم ہے ، لیکن مستقبل میں ابھی بھی اس کی پیروی کرنے کے لئے معاون اقدامات ہیں۔ چائنا اکیڈمی آف بلڈنگ سائنسز کے سینئر انجینئر لی منگ نے کہا: "پروویڈنٹ فنڈ لون کی رقم میں اضافے سے مکان خریدنے کی لاگت کو براہ راست کم کیا جاسکتا ہے ، لیکن سبز عمارتوں کی طویل مدتی قیمت کو توانائی کی بچت اور زندگی گزارنے کے آرام سے ظاہر کرنے کی ضرورت ہے۔" انہوں نے مشورہ دیا کہ گرین بلڈنگ ٹکنالوجی کی مزید ایپلی کیشنز کو پورا کرنے کے لئے مستقبل میں سبسڈی کے معیار کو مزید بہتر بنایا جاسکتا ہے۔

آگے دیکھتے ہوئے ، گرین بلڈنگ ٹکنالوجی کی پختگی اور پالیسیوں میں مسلسل اضافے کے ساتھ ، سبز عمارتوں سے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں مرکزی دھارے کا انتخاب بننے کی توقع ہے۔ متعلقہ محکموں نے یہ بھی بتایا ہے کہ وہ آہستہ آہستہ زیادہ ترغیبی پالیسیاں متعارف کرائیں گے ، جن میں ٹیکس مراعات ، زمین کی فراہمی کا جھکاؤ وغیرہ شامل ہیں ، تاکہ سبز عمارتوں کی ترقی کو جامع طور پر فروغ دیا جاسکے۔

نتیجہ

گرین بلڈنگ سبسڈی پالیسی کے نفاذ سے توانائی کے تحفظ ، اخراج میں کمی اور پائیدار ترقی کے شعبوں میں ایک اور ٹھوس اقدام ہے۔ پروویڈنٹ فنڈ لون کی رقم کی سرپلس پر 15 ٪ کی چھوٹ نہ صرف گھر کے خریداروں پر بوجھ کم کرتی ہے ، بلکہ جائداد غیر منقولہ صنعت کے لئے سبز تبدیلی کی سمت کی بھی نشاندہی کرتی ہے۔ پالیسیوں اور منڈیوں کی دوہری ڈرائیونگ کے ذریعہ کارفرما ، سبز عمارتوں کی مقبولیت کو تیز کیا جائے گا اور "دوہری کاربن" مقصد کے حصول میں مدد ملے گی۔