شنگھائی میں زمین کی نیلامی کے سات بیچوں کا اختتام ہوا: 5 پلاٹوں کو 11.1 بلین یوآن ملا ، اور 3 پلاٹ ایک پریمیم میں فروخت ہوئے۔

شنگھائی میں زمین کی نیلامی کے سات بیچوں کا اختتام ہوا: 5 پلاٹوں کو 11.1 بلین یوآن ملا ، اور 3 پلاٹ ایک پریمیم میں فروخت ہوئے۔

حال ہی میں ، شنگھائی میں زمین کی نیلامی کا ساتواں بیچ باضابطہ طور پر ختم ہوا۔ اس زمین کی نیلامی میں کل 5 پلاٹ اراضی فروخت ہوئی ، جس میں کل لین دین کی مجموعی رقم 11.1 بلین یوآن تھی۔ ان میں سے 3 پلاٹوں کو ایک پریمیم میں فروخت کیا گیا ، جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ شنگھائی کے بنیادی علاقے میں زمین کے بارے میں مارکیٹ کی مسلسل امید ہے۔ اس زمین کی نیلامی کا تفصیلی اعداد و شمار اور تجزیہ مندرجہ ذیل ہیں۔

1. زمین کی نیلامی کے نتائج کا جائزہ

2. مارکیٹ تجزیہ

اس زمین کی نیلامی مندرجہ ذیل خصوصیات پیش کرتی ہے:

1.کور ایریا پلاٹ مقبول ہیں: پڈونگ نیو ڈسٹرکٹ ، ڈسٹرکٹ اور سوہوئی ضلع کے پلاٹوں کا مقابلہ بہت ساری رئیل اسٹیٹ کمپنیوں نے کیا ہے ، خاص طور پر پڈونگ نیو ڈسٹرکٹ میں رہائشی پلاٹوں کی پریمیم ریٹ 8.2 فیصد تک ہے ، جو شنگھائی کے بنیادی علاقے میں زمین کی مضبوط مارکیٹ کی طلب کی عکاسی کرتی ہے۔

2.رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کی زمین کے حصول کی حکمت عملیوں میں تنوع: رئیل اسٹیٹ کی معروف کمپنیاں جیسے پولی اور چائنا وسائل اعلی قدر والے پلاٹوں کے لئے مقابلہ کرنے کے لئے زیادہ مائل ہیں ، جبکہ چھوٹی اور درمیانے درجے کی رئیل اسٹیٹ کمپنیاں پردیی علاقوں پر توجہ مرکوز کرتی ہیں ، جیسے کہ ضلعی زمین کے لین دین کو محفوظ قیمت پر جیاڈنگ ڈسٹرکٹ اراضی کے لین دین۔

3.تجارتی اراضی کم ہے: ضلع سوہوئی میں تجارتی پلاٹوں کو ایک ریزرو قیمت پر فروخت کیا گیا ، جس میں تجارتی رئیل اسٹیٹ کے بارے میں رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کا محتاط رویہ دکھایا گیا تھا۔

3. مستقبل کے امکانات

چونکہ شنگھائی کی زمینی منڈی میں اضافہ ہوتا جارہا ہے ، توقع کی جارہی ہے کہ بنیادی علاقوں میں زمین کے لئے مقابلہ مستقبل میں زیادہ شدید ہوجائے گا۔ ایک ہی وقت میں ، پالیسی کی سطح مارکیٹ کی طلب کو پورا کرنے کے لئے زمین کی فراہمی کے ڈھانچے کو مزید بہتر بنا سکتی ہے۔ اس لینڈ نیلامی کے کلیدی اعداد و شمار کا خلاصہ ذیل میں ہے:

مجموعی طور پر ، شنگھائی لینڈ مارکیٹ انتہائی متحرک ہے ، اور رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے ذریعہ اعلی معیار کی اراضی کا مقابلہ زمین کی قیمتوں میں اضافے کا سلسلہ جاری رکھے گا۔ مستقبل میں ، جیسے ہی مزید پلاٹ مارکیٹ میں داخل ہوتے ہیں ، مارکیٹ کی فراہمی اور طلب کے تعلقات کو نئی ایڈجسٹمنٹ کا آغاز ہوگا۔